处女座刚需买房日记（一）

先摆出需求：n近地铁，交通要方便；n喜欢阳光，采光朝向不能太差；n对户型有一些要求，尽量规整一些；n不想要老破小区，尽量是2000年以后的房子；n一居或两居，首付260-300，总价600内；n...n由于综合了家里每个相关方的需求，又都不太想让步，所以我们的找房之旅注定是艰难的o(╥﹏╥)on只是记录一下看房历程，一些评价仅是个人观点，不喜直接点×就好，求放过。

本周来到九龙山大望路版块感受大城市的繁华哈哈哈哈哈哈哈哈

这边的商业配套是很好的，我们觉得这边作为吸引年轻人的地方，后期应该还有升值空间，而且房子也都相对新一些，转了几个小区：

易构空间

小区环境：

物业一般，小区很小一个院子，我们看的那栋楼两梯六户，是东西的，南北板楼里可能情况好一点

交通：

离九龙山地铁站1千米，离大望路1.3左右

配套：

我觉得可以形容为一片繁华中的平民社区，离九龙山那边的合生汇比较近，斜对面有个没听过的学校好像是中学。

保值性：

这一片地段还行，但我们看的房子是复式，之后可能不好交易，而且小区均价低于周边，比隔壁金港国际低了一万左右，自己体会

优缺点：

价格合适，复式大窗户很亮堂，但复式也有固有的缺点，而且没有燃气。

乐成豪丽

小区环境：

无小区概念，只有两栋楼，但物业管理严格，上楼都要仔细盘问登记。

交通：

离九龙山地铁站一个路口。

配套：

周边环境还是很好的，离合生汇一个路口。

保值性：

地段好加分，但整个小区全是竟品户型，流通性一般，租金倒是很高。

优缺点：

户型不错，大连排，价格贵，无小区环境，无燃气。

金港国际

小区环境：

小区环境好，里边有园林水系，但小户型集中的楼都是东西的，楼道状态比较差，电梯也像是九十年代的，说是富人小区，但是只有大户型的南北板楼才像是富人小区。。

交通：

离九龙山地铁站一个路口。

配套：

周边环境还是很好的，离合生汇一个路口。

保值性：

地段好加分，小区在周边数得上

优缺点：

大户型够不到，小户型房子的厨房都很迷，无燃气，大连排，临街。

总体来说，在这边如果选择比较好的小区，那我们的预算可能只能选小区里最差的户型或房子，看下来有点心理落差，觉得这边可能不太适合我们。

下周再战，fighting！