有个问题不知道该说什么，买房时会考虑看风水吗？

每日一句扎心话！跟着我一起淘房，早日实现买房这件大事，玻璃心变钢铁心。

问1：如果有顶楼和一楼，该如何选择？

答：如果是我的话，我会选择顶楼。一楼，虽然一般情况下都会送阳台花园，看似多了一块种菜种花的宝地，但是不可避免的是，采光差、蚊虫多、嘈杂、潮湿、隐私差等等。顶楼，一般都会喜提一个大天台，而且视野才更不用说。但夏热冬冷这个问题，夏天开空调，冬天....？广州有冬天？。综合各方面的话，如果差不多同等价位，建议顶楼。

问2：有个不知当讲不当讲的问题，买房的时候会考虑看风水吗？

答：风水就像算命，有的人信有的人不信。90后的人可能对这些感觉没有那么强烈，但是对父母那一辈，那对细节可是分析得条条是道，现在实际购房中，还是有大部分的人会参考一下这股神奇的“力量”。例如不要“穿堂煞”（容易引起身体不适）、不要“立交桥路”（车来车往容易意外，增加口舌之争）等等。不过也由于购房人群对这些方面的讲究，也让开发商们对房屋的构造上有更深一层的讲究，所以也越来越多的楼盘，不会存在太多风水不好的硬伤。

问3：听说最近广州房价开始往下走，是不是真的啊？

答：最近房价这股风，确实吹得有点凉。从成交价，放盘价看。之前涨得最快的珠江新城板块已经开始下跌。其实现在这个市场，不止房价下跌，成交量也不断的下跌。毕竟如此多的政策打压以及约束，还是有效约束到房地产市场。这对卖家是个打击，但对购房的群众，确实一个好时机喔。

问4：想在广州买一套房子投资，预算大概660万左右吧。暂时有一些心仪的楼盘，花地湾和广钢新城的楼盘，哪个的投资空间更大呢？

答：建议入广钢新城，毕竟花地湾现在还要靠旧改去推动这个区域，而这个旧改还待考察。但广钢毕竟是一个新区域，无论从配套什么都还算齐全，未来的整体规划也会逐步完善。所以从长远投资来看，广钢更适合。

问5：因为预算不是很多，朋友说可以买回迁房，会比较便宜一些，回迁房值得入吗？

答：个人不建议买回迁房。首先需了解一个点，这个回迁房的性质？住宅？综合用地？商业？不同性质对应的产权年限也不同。但有一点确定的就是，需要承担一定的风险。买房不是一笔小数目交易，最好选择最有保障的方式去买入。

问6：最近比较火的几个楼盘鼎峰、大壮、品秀星樾等，我自己比较心仪品秀星樾，现在大概4.2万左右，还算预算范围内，这几个热门楼盘比较看好哪个？

答：其实这几个楼盘都挺不错的，如果现在有楼盘能入手的话，也建议可以买入。不过最近品秀星樾的业主就因为学位的问题还在与开发商争论中。所以如果是比较看中学位的话，可以等这个学位情况落实好后再买入。

注：最近整理了一些客户与粉丝问的问题，希望对您有用，实时更新。如果你是购房爱好者、刚需纠结者、投资犹豫者、甚至吃瓜群众，可以私信提问，我有空会回。来一场“灵魂碰撞，思想交流”。实现共同探讨，共同进步。