利用人人可以接受的风水知识拉近客情关系，然后再这样做人情！
我们要为客户带来实战意义的风水招数：
方法一：杯子装30克粗盐放到四个位置，可净化阳宅，改善居家的不好宅气，有好效果：1、放在房子，四周角落；2、放卫生间；3.放厨房；4、放大门入口处。
一个月换一次粗盐，将换下来的粗盐洒到外面的土地，归回大地为佳。
方法二：在家中，办公室或生意场所，可用粗盐从屋中东北角，顺时钟撒盐（数量不用太多），半年净撒一次，让主人感觉事事顺利，财源广进。为何开始从东北角撒盐？因为东北是表鬼门，西南是里鬼门，所以从东北边开始。
如果平常上班要骑车或者开车，建议每个月在车轮胎前后挥洒粗盐，让车子永保干净磁场，厄运不靠过来。
我们还可以缝一个小布口袋，内装粗盐少许，随身佩戴，放工作台也行，谈判时，摆放盐袋就可增加成功机率，总之，需要提高人际关系的地方或场合都可以使用。
人事中有许多阻碍，多是人为因素，不管有意刁难，还是小人挡道，只要盐一到必有好结果，一般放在双方当事人之间，或用盐类食物送人予以化解，实战中或许有不可思议的效果。
夫妻生活不可能没有争吵和矛盾，开水化盐，以盐水擦桌子和家具，尤其要好好擦结婚照，能使夫妻相敬如宾。
那么更多的风水聊天的话术，和风水招数用在销售中的，在今后我们会给大家做分享。额外提醒大家一句：最好的风水，是咱们的人品！记住了啊，最好的风水，是咱们的人品！人品不好，负能量太多。
文章再好只看一遍一定会忘，等于没看，所以一点长进都没有，大家都一样：无论高手还是小白想提升只有反复训练，我和1800位各行业的高手互相取长补短组建了：销售、创业高手交流分享#裙：225#332#768，暗#号：29！这1800位高手每天分享上午看、下午就能用的落地实战技巧，我花了半年时间整理高手们的分享资料上传了文件，可以免费下载。裙里的高手来自不同地区，没有竞争，所以高手们都愿意毫无保留的分享绝密核心。了解到核心部分，半年之内你可以甩开同行5条街！
继续
好，咱们拿出五帝钱，一边递给客户，一边打开话匣子，王总啊，送你一串五帝钱，包括了顺治，康熙，雍正，乾隆，嘉庆五位皇帝所在的朝代的铜钱，
风水家认为啊，五帝钱带身上有利啊偏财运，排运，不被邪灵骚扰，有提升运气和招财之入。
如果将五帝钱摆进保险柜或收款机可增进财富，我呢，是将新请来的五帝钱放在白天阳光，夜晚月光容易照到的阳台位置上，连摆16天，五帝钱吸取日月之精华，算是自然开光之后，便拥有了抗煞和招财能力。
那么请大家换位思考，有人不光给你送钱，还帮你开光，就这份用心程度自己有没有感受啊？会不会感动啊？淘宝上有卖开光五帝钱的，有人要是卖给你六帝钱，也就是新增道光铜钱，我只能说，哈哈哈哈.....这个店家根本不懂风水。
顺治，康熙，雍正，乾隆，嘉庆啊，相对而言是正直顺势。而道光是衰败的朝代，更可气的是道光道光，你光听铜钱的名字就不吉啊。还有同学说十帝钱，哎，这不听......这些不懂风水咱们就别玩风水好吗？真的是啊，尴尬了尴尬了，受不了了，这不懂风水咱们就别，别那个什么了啊？啊确实有点尴尬了。
那么总所周知，租房的人呐，租房的人呐，难选到风水好又便宜的房子，怎么办？如果想从风水上化解，方法就是请来五帝钱，租客可放在大门的地毯下，合租人呢可放在卧室门口，这样就能很快提高运势。如果客户呢，是在公司办事处或者租房主的，那么大家应该知道什么风水礼物了吧？
十几年前呐，那个时候是没有淘宝的，我呢是在北京潘家园旧货市场请来的五帝钱，啊.开...........
光后，送客户，实战效果不错，怎么对了？
好这都是我十几年前的玩法都是十几年前，做销售的玩法，用风水，这些招数，攻心客户，这都是花小钱办大事，
我跟客户随便聊，为什么能聊很久，为什么我想聊什么都可以，只要准备，任何一个话题都给你延伸起来起来，那都不是事儿。
客户不信风水能送别送了，他不信，不信你送他干嘛。
我跟客户关系熟络后，还需要进一步刺激客户采购欲望，
做好销售的关键在于自己的内心的不满足，这是单爆做到极致的前提，每天要持续的想一件事儿啊！如何加快开单的效率？如何尽快促成交易？每天都要为这件事写写画画。
为了，为了给客户做好增值服务，这是咱们的销售绝招。当遇见攻不下的客户，就要提个重要的问题，如何为客户提供最棒的增值服务，最后制作一份客户所在行业的报告奉献给客户，我敢保证，这份报告就是最棒的礼物，凝聚了我们的人品、能力和奉献精神，也实践了一切成交都是因为爱的诺言。
你不尊重客户、你不喜欢客户、你怎么会给客户做增值报告呢？礼物谁都可以买得起，但是做增值报告的这个时间不是每个人都抽的出来的，如何写好增值服务报告，既有市调，又要有建议。
好，我们来做个分享：比如你去做某一个医院主任的人情，你可以这样做增值服务！
我之前有报社的朋友，我就把这个优势激发到了极致！
一）报告主任，A医院和报社合作开办专栏，A医院的中医高手撰写一系列的软文，内容就包括了养生、调理、白养这些中医专题，其特点是：1、专栏不带广告性质，只谈专业知识，不涉及医院介绍；2、专栏的落款有某某医院某某大夫，这是典型的软性广告传播手段；3、跟报社属于合办专栏性质，故专栏不存在收费条件；四、软文以大众感兴趣的话题入手，解决常见的疾病，比如说高血压、糖尿病、关节炎、风湿病等，举一反三，主任啊你的专科是否也能开办相关的专栏？
二）报告主任，B医院正在大力开展体检项目：1、如果能和报社合作，可以半价请报社的员工参加体检，
员工参加体检，增加合作的友好度；2、B医院开展体检项目好处有三：a赚快钱；b体检时大量不了解咱们医院的人前来，有利于在健康人群和患者人群扩大知名度；c聚集医院人气民，医院跟餐馆一样，人来的越多，生意就越多。3、体检可以做成套餐形式，物美价廉，前期以吸引人气为主。4.可招聘专职销售从事推广
有人问了，我没有报社的朋友怎么办？我告诉你：办法总比困难多！我的这个案例是10多年的玩法了，以前传统的媒体。如今呢？互联网时代啊，你帮客户在知乎上做一个专栏可不可以啊？就是从线下做到了线上！
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三）报告主任，C医院增加了美容整形外科。美容整形业正在方兴未艾发展中，据新闻报导，每年暑假有大量的学生去整形， 为的是找一份好工作，嫁一位好老公，那么开展美容整形纤体手术式的瘦身等项目，有利于医院创收；
四）报告主任，咱们应该向独立专科门诊学习，当前一些大城市，有些独立的专科门诊，他们的经营手法越发向美容院靠拢。比如：发放会员卡，为患者建立医疗档案，定期短信联络，提供一年全套的保健服务，您可以发动各个科室主任想创收的办法。
那么，房地产销售如何做好增值服务呢？建议报啊这份报告应该包括，做一个本片啊本片区房价的汇总表。绘制最近五年房价的增值曲线图，本区位优势、人文历史、人群素质、投资价值、未来规划和涨幅预测。有同学说我们的片区做完以后发现情况不不理想了，搜呀！然后就移花接木呗。
好，继续！我们时刻要做一个销售的有心人，这个“客户的桌上放着一瓶西洋参茶”，此放代表的含义是，眼睛多扫几遍客户桌上的宝贝，及时发现有用的信息。
看到一张家族三人全影照，亮点就在孩子的身上，今后话题就奔向孩子，客户呢大都骄傲无比，夸夸其谈，于是交流就提速了。
桌上呢放一本《中国国家地理》杂志，客户呢有可能喜欢旅游，话题可以从旅游、驴友等方面切入，共鸣强烈；客户的苹果手机套很旧了，我们就默默的记下颜色和款式；
客户桌上放了一盆仙人掌，那么客户桌上有一包槟榔或者是口香糖；客户的桌上名片散落一桌，那客户的性格是什么样呢？是否准备夸奖客户个性豪放洒脱呢？
客户的桌上放着一串汽车钥匙，咱们没点新想法吗？再看看客户办公室周围是否有亮点呢，墙角有一副羽毛球拍，哇！
多一个与客户交流的机会，销售的第三步就是要找到客户的需求，并刺激需求，还是以医院的案例来详细说明！
好！我们来看看怎么玩。对这个医院呐，我们做细致入微的调研，替客户找需求，请教啊，公司的同仁，用专业知识解读，在套到客户身上，
找不到客户需求，就等于刺激不起购买欲望，等于光有人请打底，难开大单，先从公对公谈起，熟练后，再谈私对私，不谈红包，而是能让科室主任替医院感觉到这个合作是超值的，不仅个人利益无损害，相反还有莫大好处。
比如：阐述这套医疗设备能给主任带来四大好处：
1、领导市场发展趋势，积极抢夺患者资源；
2、创造科室更佳绩效，因业绩不凡让他升官。
3、设备表现优异，运行稳定，而被树立成典型代表；
4、我们人品与产品双可靠，能避免因价格质量导致采购失误。同时我们还主谈一个话题，不购买设备会给个人带来两大损失。这一p背下来啊！直接背下来！
对，就这样的深挖客户的需求，客户可能看不到的前景你要为他描绘出来。客户不经意的事情你用公家的事情扣到他私人头上！
比如：你的市调报告能让客户在他的领导面前多有面子啊？你为客户提供详细的采购流程已经全面介绍你行业存在什么问题要如何避免等等，那么客户拿着这些资料给他的领导看，是不是会让领导对客户刮目相看？
不知道如何开展工作，你需要做一点思维上的改变，自己瞎琢磨那只能浪费你的时间，更可怕的是：你在不断的浪费你的机会、机遇！看清高手怎么玩的，你就站在了不同的高度之上看问题！
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销售员面临的11大销售难题怎么破解？由我在内部分享！
1：找不到客户群怎么办？
2:见不到客户面怎么办？
3：见到客户不知道说什么怎么办？
4：客户暂时没有需求怎么办？
5：客户已有固定供应商怎么办？
6：搞不定客情关系怎么办？
7：产品竞争力弱怎么办？
8：客户玩命杀价，公司又不同意降价怎么办？
9：如果扩大客户基数？
10：如何提高单笔成交额？
11：如何提高成交率？
