自从踩了这个学位房，我开始相信风水理论！！(天府路小学二)
在我的上一篇文章中提到，天府路学位房的风险在于存在着许多小户型挂户，可能导致班级数量过多，以至于直升113东方的政策可能会调整。
哪些楼盘大量用于挂户呢？
一：环宇花园（1086户）
住户评价：
1：电梯房为两梯30户，楼梯楼为一梯14户。真的下不了手。不知道什么样的人会住那里。楼梯楼一股脚臭味。
2：有点象公寓，但不是公寓，就是一层有很多间房，都是独立门牌号，有独立的厨厕，以前是军区的房子，后来就不知道怎么可以买卖了。
3：我去看过，感觉自住很难受，楼梯的我没看，电梯的看了，黑暗，而且走廊太长了，曲曲折折的，太多单间，而且单间里面规划也不大好，总之感受不好。
4：极品房子，只能买来出租没法自住，环宇已经成为天河公园板块成交量最大的楼盘，因为总价低。
5：看了一套，光线不太好，阳台还看到了华快高架桥。
二：理想青年荟（408户）
住户评价：
1 单体楼小复式，四梯24户，如果小夫妻没孩子住这里，还是很方便的。
2 是住宅，所以是民水民电，可以明火。优点就是安静。
3 户型全部是一房和两房单位，有部分两房单位可间隔成三房户型
购房门槛：
三：东方都会广场（670户）
住户评价：
1：4.5米层高的小复式户型，最小的为30多平米，最大的为80多平米，两梯17户
2 看了一套北向阳台出中山大道，太吵，放弃。南向有好几套，但家人对于这种复式户型意见不一致，价格也感觉不值，放弃。
3 楼层低，压抑，不适合居住，主要是通道那里有点怕,很长很暗。
购房门槛：
四：易丰大厦（751户）
住户评价：
1 实用率低，三梯17户
2 对着华快，必须装双层隔音玻璃，阳台也没法打开门。
3 太靠近医院，小区几乎没有。
购房门槛：
六：翠湖山庄
说完了以上这些以挂户为主的楼盘，想谈一个给我留下深刻印象的楼盘：翠湖山庄
小区位置非常不错，天府路小学翠湖校区就在小区门口，还有配套的公立幼儿园：天河区翠湖幼儿园。这在公立幼儿园稀缺的天河公园板块可是非常让人羡慕的。
除此以外，小区优点很多：
13号线二期白马岗站也离小区不过几百米，妥妥的地铁盘。后门和侧门都有肉菜市场，马路对面就是华侨医院，车位也比较充足。总之幼儿园，小学，地铁，医院，菜市场啥都有，还是挺方便的。小区中心是超过4万平方米大型私家园林，称为“万象翠园”。
这么多优点但价格就是涨的很慢，原因据懂风水的人说这个盘风水不好，华南快速+黄埔大道的剪刀插所致。站在门口看是像一把刀飞过来一样。
楼盘建得象个墓碑，迷信说法是：门口竖高桥，穷的不直腰；桥从房上过，没福只有祸
住户评价：
1 这种港式设计产品，物业很一般，最大的问题在于华快的高速路影响，噪音污染很严重。
2：6-7-8栋望花园的南向方正的73方户型可以买，是翠湖这三年成交最多的户型，居住还是没问题的，其他栋就不舒服了点。靠路就更不行，汽车尾气，高架很高，10楼以下全是臭味。
3：房子里面格局不好，有些户型三尖八角，设计很不合理！
4：尽量挑东边的那几栋南向对花园的，西边的话，华快太吵了。
5：每次从华快回市区的时候都经过翠湖，总觉得翠湖很别扭，后来有个建筑师朋友告诉我，翠湖几栋楼的摆放很有问题，中间的楼最高，两边的楼依次从高到低的摆放，很像坟墓。整个翠湖小区就是棺材形。
一个艳阳高照的上午，二宝妈抱着猎奇的心态，去了这个小区一探究竟。看了好几套房，都不喜欢，户型不方正，采光差，噪音大，就没有一套让我感觉明亮的。
在小区里面走了走，一股阴森的感觉油然而生，二宝妈第一次踩盘踩出这种“阴冷”的感觉，印象非常深刻。为了证明不是错觉，从翠湖山庄出来后，二宝妈去逛了附近的其他几个小区，顿时感觉阳光明媚，暖意融融。
回家后，不死心的二宝妈在网上搜索其他人的意见，发现不少留言说：
1：和其他朋友进去两次，大家都觉得怪怪的。
2：不知怎么的，我去看过两次都觉得进去后感觉很不舒服，头痛。
3：感觉怪怪的就对了，玄学来说这种就是聚阴之地，一般人去到就会感觉不对头，万箭穿心是风水学的说法，也是有道理的。
4：翠湖一进去那花园，那树像树妖似的。看完翠湖那晚回家就做梦！
本来二宝妈对风水学说是不懂的，经过这次实地踩盘之后，开始感叹传统文化的博大精深！
好了，说完这个神奇的楼盘，接下来谈谈天府路小学翠湖校区。
家长意见：
1 东方和翠湖师资区别不是很大，翠湖还有午休室，生源来说可能翠湖略差一点，毕竟小区的档次和价位都低一点。
2 翠湖校区最被诟病的是到东方一路这边很不方便，另外在华快桥下，有噪音影响。
总结：不少预算有限的人买天府路小学的小户型挂户，风险有以下两点：
1：天府路小学直升113东方的政策会不会调整
就我以上列出的几个大多用来挂户的小区：环宇花园1086户+理想青年荟408户+东方都会广场670户+易丰大厦751户=2897户！！
2：目前天河对房产证没有面积的要求，越秀是因为特别老的房子以前房产证不完整被人可以任意切割，导致政府被迫要求房产证面积在30平米以上。
环宇花园那种十几平米的小房子，以后在学位紧张的时候会不会被卡面积，这要打一个问号。
我是二宝妈，只解决家长实实在在的问题。想了解广州各区学位房，请加公众号《羊城二宝妈》。有《名校巡礼》和《广州各区学位房性价比之选》2个板块。
我的风格是婆妈风格，主要关心广州学校的老师怎么样，作业多不多等等
