买房，写谁的名字好，一个人或两个人或写孩子的名字？

买房写谁的名，不仅是一个经济问题，它更是一个夹杂着感情的经济问题。

强子和翠花经过大学四年的甜蜜恋爱时光，步入了社会，经过不断的租房、不断的搬家，以及家中老人一遍遍催婚的电话，两人将结婚提上了日程。

可是如今提起结婚，买房好像变成了刚需。

大城市的房价那么高，刚毕业的小年轻很难单凭自己的力量买房，免不了需要父母的资助。

双方父母见面谈结婚细节时，翠花的父母提出双方各出一半钱，替小俩口付个首付。

强子的父母不同意，觉得如果不是男方出钱买房，就好像让儿子做了上门女婿。

争执不下，双方父母不欢而散。

强子和翠花两人再相处时，也小心翼翼的避免触及这个问题，都在等着对方父母的妥协。

过了大约两个月，强子兴冲冲的对翠花说“房子买好了”，翠花以为是强子特意给自己设置的惊喜。

等翠花看清购房合同上的人名时，才感觉到一大盆凉水泼了下来，原来合同上写的是强子父母的名字，强子父母自己付了首付，贷款打算让结婚后的小两口还。

翠花很委屈，强子却说“我是独生子，我父母的就是我的，都一样，一家人有啥计较的”。

你觉得一样吗？

强子的父母想的是，反正不管怎样，结婚都要买房，不如这个钱都让自己家出，以后房子涨价了，不会有人来分蛋糕，于是找了亲戚朋友借钱凑够了首付，写了自己的名字，贷款等小俩口结婚后还。

如果强子的父母出首付，写强子的名字，可能算计的意味还不那么明显，毕竟强子父母出了钱，他们只是不认可翠花父母一人出一半首付的买房方式。

赤裸裸的写强子父母的名字，婚后还要翠花共同还贷，是把翠花当傻子吗？

翠花觉得，最让人难过的是强子处理这件事的方式，好像根本没有为自己的未来想过，翠花稍微一提，强子就特别不耐烦，更甚至要求翠花对于这个房子不要再讨论。

最终，他俩分手了。

意外吗？

其实并不。

婚前买房，写谁的名字，是准夫妻面临的一大经济及感情考验。

如果两个人有能力，自己出钱，写两个人名，是最稳妥的，基本不会发生分道扬镳的后果。

如果父母资助，写自己孩子的名字，是比较常见的做法，如果涉及到婚后小夫妻共同还贷，共同还贷及房屋的增资部分，是属于夫妻的共同财产。

如果一方父母出钱，写父母的名字，不需要还贷款也行，属于父母的房子，小两口只有住的权利；如果需要还贷款，还要小两口还，那就属于“骚操作”了，算计小两口的另一半，咋这么大脸呢，谁还没个懂法的朋友了。

对于准夫妻来说，最好也不要采取一方父母出首付、另一方父母装修买家具的方式，购置婚房。

你懂为什么了吗？

懂了的，恭喜你哈，你已经有了保护自己的意识。

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结婚后再买房写谁的名字都一样了吗？

原则上来讲，如果夫妻双方没有签过特别的夫妻财产约定，婚后取得的财产，是属于共同所有的，写谁的名都一样。

如果涉及到双方父母出资，房屋归属会跟哪方父母出资、写谁的名字有关，之前我写过一篇婚前/婚后/父母出资买房，房子到底归谁？感兴趣的朋友可以看看，这里就不展开了。

那有的夫妻说了，我们写未成年孩子的名字可以吗？

可以是可以，不过有的城市会限制未成年人购房、贷款，往往会与大人合并计入家庭共同房产套数。

简单说下，买房写未成年孩子名字的好处与坏处。

好处1、减少过户税费，直接将房屋放在孩子的名下，这样就省去了以后过户的一些手续和费用，还避免了将来可能会开征的遗产税。

好处2、家长离婚，避免分割到孩子的房产。

坏处1、贷款受限制，写未成年人名字，要么是全款购买，要么就需要是父母和子女作为共同购房人，向银行申请贷款，承担连带责任，以后再过户给子女。

坏处2、父母无权收回房屋，买房写孩子名字，孩子便成了房屋的所有者，如果后期出现什么意外，比如不赡养老人，这时父母要想收回房屋所有权会十分困难。

坏处3、父母无权随意处置房屋，只能为“未成年人利益”而处置，作为监护人的父母却不能随意交易、抵押房屋等，这些行为都要取得房屋产权人的同意才可。

总之，不要认为房本有我的名，房子就一定是我的；也不要认为房本没我的名，房子就一定不是我的。
这些需要综合考虑由谁出资、结婚与否、婚期长短等来具体分析房子的份额归属。

在未结婚之前，可能准夫妻俩纠结的是买房写谁的名字。

到了家庭财富增长的一定阶段，夫妻俩更关注的是怎么买更多的房子，有没有资格买，有没有钱买。

在那么多城市都严格执行限购政策的大环境下，如果你又看好房价的上升空间，想买多套房的，我们的建议是，尽量不要多个人名写在一个房本上。

毕竟，大城市的购房资格，也就是俗称的“房票”很难得，再加上首房首贷的贷款优惠政策，每个人一生中只有一次使用机会，要珍惜哦。