开发商的楼王是什么意思 房产开发商说的楼王

不一定。

选房的最佳楼层和方位

其实每个楼层的房子，都有它的优缺点，在选择的时候尽量要选择南北通风的。在选择房屋应当注意楼间距的大小，因为楼间距影响采光以及通风，如果楼间距偏小，那么低楼层的住户在采光方面会受到一定的影响，而高楼层在采光通风方面就可以得到不错的满足，如果在楼间距比较大的情况下，而且底层价格较低时，可以考虑买较低一些的楼层。也要注意消防的安全，有时候楼层过高，一旦发生什么问题是不好解决的，所以要根据自己的实际情况。

楼栋位置该怎么选

除了楼层，选择楼栋的位置也是很重要的。楼栋朝向。购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果最好，也最受大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。楼栋进出小区是否方便。如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。除了小区的大概位置以外，楼栋的位置也决定了将来的生活是否便利，虽然在同一个小区但是有些楼栋相对就拥有了小区最佳的位置，也就是我们所说的楼王。

买房应该注意什么

首先，我们要考虑小区的综合位置是否能够满足自己的日常需求，其次是小区的绿化、风水、采光、户型等问题，然后到楼层具体的高矮，要根据家里的成员进行选择。同样也要考虑到物业，以及将来的电梯使用。

开发商所谓的“楼王”是风水最好的吗？

不一定。

开发商所谓的“楼王”，其实主要是视野和采光相对较好，从某种程度上来说，这样的住宅确实更加舒适宜居，但是不能把此作为衡量风水好坏的标准。