深圳坂田大族云峰改造后的户型真的很丑？升值空间怎么样？一平方6万元贵吗？坂田大族云峰质量风水怎么样？
大族云峰开盘后并未走热自销半个月销量不尽人意，于是开发商启动中介集中销售后不到三天就炒热了！很多人在何种氛围下果断入手，很多购房者看好这个盘的原因是：离地铁，福田、罗湖、龙华都很近。这个楼盘到底怎么样？值不值得买？小编分析如下：
【1】大族云峰的交通。
地铁5号线坂田站到小区走路800米，门口路边有20条公交线，交通并不差，后期10号线和坂银通道2020建成开通。对交通有重大利好，将形成两横四纵，双地铁的新局面，对该楼盘价格有明显刺激作用。
【2】大族云峰学位问题.。
坂田外国语实验学校和深外合作建校，近两年刚建好的学校，师资大部分从深外调来，校长是原深外培养出几个广东高考状元的高级教师。根据入读家长反馈，学校很不错，老师很负责，伙食也很好，学生都特别有礼貌见到家长和老师会主动鞠躬问好。校风纪律都不错 就是各科老师太负责，作业多孩子自我压力大。不过该校学生目前还没有参与中考，成绩可以说很难说，前期进去的小孩都是试验对象，深圳教育很不平衡，教育十分薄弱，所以重视教育的朋友要慎重，毕竟教育不是小事，关系到家业长青。
【3】大族云峰的商业。
项目自带商业由深圳市阳光湾畔百货有限公司进行招商运营，打造湾畔MALL，定位为生活创意购物中心，入驻的商户有ONE BAY MART超市、奇乐儿童乐园、中影百川国际影城、古德菲力高端健身会所等。未来还将受到坂田站北侧的万科大型综合体商业的辐射。
【4】大族云峰的环境。
项目自带3万m2台地式古典园林，架空层设置儿童游乐设施、体育运动健身设施等E项目对面规划有图书馆、博物馆、医院等市政配套，且临近14平方公里银湖山郊野公园和两大水库自然景观，北侧规划有小型市政公园。
【5】大族云峰的户型及楼栋分布
目前在卖的二期，是独立的花园，一个四栋，为项目的1，2，7，8号楼的。
总共五种户型可供选择：
88平三房俩厅俩卫
94平三房俩厅俩卫
103平三房俩厅俩卫
124平四房俩厅俩卫
166平四房俩厅俩卫
户型比较多样，尤其是88和103的是稀缺产品，比较推荐。
【6】卖楼是代理卖的. 销售手段很辣手，反正就是围攻销售.来营造气氛.一共1224多套房子，先卖300多套！估计两个月左右就会被他们卖掉，但是销售氛围好不是我们买房的核心原因。
【7】未来有没有增值空间？
大族云峰处于深圳中心位置也就是深圳中轴，龙华为什么房价从2万涨到8万？核心原因在深圳最中轴的位置，俗称宇宙中心，主要通过梅岭关和4号线打通宇宙中心形成。然而坂田在同一区位，房价仅5万＋确实尴尬。不过银湖通道今年开通，阻碍半天发展银湖山打通形成第二中轴线插入深圳心脏福田 ，加之在建10号地铁，3站到福田，第二中轴形成，也意味着第二个龙华形成。其次周边旧改云集，大族周边万科、佳兆业、碧桂园即将旧改，因此推动大族云峰房子价值上涨是必然的。带深圳外国语分校 ，名校效应加之随后该校成绩日益突出，也是一大增值点。旁边天曜带深圳高级中学分校，房价比周边高一万左右。
【8】大族云峰折扣问题：
自己去或者跟中介去享受到的折扣都不一样，很多人只拿到3个99折优惠。有的人去却拿到至少4个99折，找小编可以拿到开发商最低折扣，专业的事情交给专业的人办。全深圳新房均可操作。
最好是去看房前联系小编，小编安排好内部人员对接。如果自己去看了又想确定自己是否拿到了最低折扣，也可以寻找小编，给你最实在的建议为客户创造价值是小编一直以来追求的目标【深圳所有新楼盘均可操作，诚信经营，非诚勿扰，小编工作比较忙接受微xin咨询：看小编签名处！
【综上所述】给这个楼盘打8分，大族云峰买来投资出租或者资金预算很有限想上车，可以重点考虑这个楼盘，如果预算充裕或者有购房名额，建议不要买这个盘，小编有更好推荐；从官方数据观测，深圳近两年房价基本未平稳，两年来有的楼盘处于下跌状态，跌幅超过10%，有的楼盘却在上涨，增幅高达67%，所以在这种市场环境中，购买房子一定要擦亮眼睛，选择对了有收益，选错了卖不出去！关于近两年房子应该买哪里？怎么买？应注意那些细节？建议看看小编朋友圈最新论述文章：2019-2022年深圳房产配资的下一个天堂【绝密版】
1、《在史上最严政策下深圳购房应观望还是入手？》
2、《深圳楼市进入两级分化阶段；闭着眼睛买房还上涨的时代已结束，哪些区域和楼盘千万不能买？谨防买亏，卖不掉！》
3、《在深圳买房如何挑选到有价值的区域和楼盘？》
4、《房产投资干货：深圳未来五年买房一定要赶上的三个趋势》
5、《深圳家长为何含泪追逐学校房，学位房背后价值究竟有多大？》
重点提醒
最好是去看房前联系小编，为什么找小编？
1.小编深圳地产研究6年，熟透深圳所有区域和政策，给你提供最专业的购房建议
2.地产行业人脉广，解决你购房遇到的所有问题
3. 熟知深圳在售新盘折扣，买房不多花1分钱，拿内部员工价还省钱
4.规避风险，避免掉坑
联xi：看小编签名处！
